Pratiche edilizie


Le pratiche edilizie sono seguite durante tutto il loro iter procedurale, partendo dal momento dell'affidamento del lavoro, fino alla chiusura della pratica stessa.


Tutte le varie fasi: indagini preliminari, progettazione, confronto con le esigenze dei clienti, presentazione delle pratiche presso gli enti preposti, direzione dei lavori, sicurezza in fase di progettazione e in cantiere, collaudo e chiusura dei lavori sono seguite direttamente dagli architetti in prima persona, coadiuvati da collaboratori esterni per la parte catastale e strutturale, quando richiesto dall'iter burocratico e qualora siano necessarie specifiche competenze (quali certificazioni acustiche o impiantistiche, indagini geologiche, analisi storiche, prove in sito o su campione ecc...).


Di cosa ci occupiamo

Lo studio si occupa della redazione di:

  • Permessi di Costruire, PdC
  • Segnalazioni Certificate di Inizio Attività, SCIA
  • Segnalazioni Certificate di Inizio Attività alternative al Permesso di Costruire, SCIA Alt PdC
  • Comunicazioni di Inizio Lavori Asseverata, CILA
  • Attività Edilizia Libera, AEL
  • Pratiche in sanatoria
  • Autorizzazioni paesaggistiche,
  • Attestati di Prestazione Energetica nell'ambito della Regione Piemonte, APE

per privati o enti pubblici.

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Ma quali e quante sono le norme, i decreti e le leggi che regolamentano l'attività edilizia?

La normativa è in continua evoluzione, tuttavia i principali riferimenti sono:

  • Il Testo unico dell'edilizia (DPR 6 giugno 2001 n. 380),

detta i principi fondamentali e generali e le disposizioni per la disciplina dell'attività edilizia.

  • Il Dlgs 81/08 - Decreto legislativo 9 aprile 2008, n. 81 - Testo Unico sulla Sicurezza
  • La legge 13/1989 con il suo regolamento di attuazione, D.M. 14 giugno 1989, n.236,

per il superamento delle barriere architettoniche

  • L'ex Legge 10/91 e relativi decreti ministeriali 26 giugno 2015

contenente la normativa per il rispetto e il contenimento dei consumi energetici degli edifici

In più si devono considerare:

  • I regolamenti edilizi Comunali
  • I Piani Regolatori Generali Comunali con le relative Norme Tecniche di Attuazione
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